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新建住宅小区渗透水通病治理（三）
- 分类：技术支持
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- 来源：
- 发布时间：2019-09-20 13:23
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新建住宅小区渗透水通病治理（三）
三、阳光房根部渗水原因分析及处理方案
3.1事故特征
阳光房根部翻边渗水。
3.2原因分析
(1)阳光房的细部防水构造设计不合理，施工不规范。
(2)素混凝土翻边基底没清理干净，混凝土浇捣不密实。
(3)翻边根部外侧没有做防水及外侧高于内侧。
3.3处理方法
(1)将阳光房底框下的聚氨酯发泡剂全部清除，先用聚合物胶乳在铝合金框及砂浆面洗刷一道，等固化后再用聚合防水砂浆分层嵌填密实，框与墙交接处用耐候胶密封。
(2)将翻边外侧的粉刷层凿除，用压力水冲洗干净，湿润，涂刷美惠防水涂料一布五涂防水层，用聚合物防水砂浆抹灰，泛水坡度≥6%。
(3)阳光房底框与翻边交接处用硅酮耐候胶密封。
3.4预防措施
(1)翻边与结构板混凝土宜一次性浇捣。
(2)翻边混凝土强度等级不应小于C2O，采用插入式振动棒振捣，直至浮浆冒出为止，尤其是翻边与墙体相交两端必须振捣密实。
(3)混凝土翻边根部涂刷美惠JS一布五涂，用聚合物防水砂浆抹灰，泛水破度≥6%，具体做法详(图2)。
(4)阳光房型材采用玻璃幕墙料，壁厚≥2.0mm，底框严禁拼接，玻璃安装之前内阴角及外部型材拼管缝必须用硅酮耐候胶密封。
3.5质量控制
应重点控制翻边素混凝土浇捣质量、型材底框必须贯通。
与室外露台相连的落地门窗翻边渗水也采用相同方案处理。
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