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新建住宅小区渗透水通病治理(五)

新建住宅小区渗透水通病治理(五)

  • 分类:技术支持
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  • 来源:
  • 发布时间:2019-09-20 13:22

新建住宅小区渗透水通病治理(五)

五、卫生间及露台管根、墙根渗水原因分析及处理方案

5.1事故特征

  沿卫生间及露台墙根、管道根部渗漏水。

5.2原因分析

  (1)管道根部防水层施工不规范。

  (2)安装的管道穿过结构层,没有将周围缝隙嵌填密实。

  (3)卫生间及露台墙根部没有采用混凝土翻边;混凝土振捣不密实;墙根部、露台根部设做防水处理。

  (4)卫生间及露台地面饰面层施工时,防水层被破坏。

5.3处理方法

  (1)将管根二次浇捣的混凝土凿除,用压力水冲洗干净和湿润,先套浆,再分两次将细石混凝土(内掺适量微膨胀剂)仔细插捣密实。

  (2)管根:立面高≥80mm,平面为新旧混凝土接缝以外≥150mm,在结构板表面用美惠防水涂料一布五涂做加强层处理。

5.4预防措施

  (1)凿除管道穿过结构板孔洞周围松动混凝土,扫刷干净,用压力水冲洗和湿润,用聚合物防水砂浆套浆。随后用

  强度登记不小于C20的细石混凝土,至少间隔7天分两次浇捣,插捣密实。

  (2)待混凝土干硬后,在管根用美惠防水涂料一布五涂做加强层处理。

  (3)控制好混凝土翻边质量,同时在墙根部位用美惠防水涂料一布五涂加强层处理。

5.5质量控制

  管根混凝土二次浇捣质量,美惠防水涂料一布五涂涂刷范围。

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