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新建住宅小区渗透水通病治理(七)

新建住宅小区渗透水通病治理(七)

  • 分类:技术支持
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  • 来源:
  • 发布时间:2019-09-20 13:21

新建住宅小区渗透水通病治理(七)

七、地下室穿墙管渗水原因分析及处理方案

7.1事故特征

  地下室穿墙管四周渗漏水

7.2原因分析

  (1)没有预埋止水钢套管或已预埋,但没有满焊止水环。

  (2)有的穿墙管直径大于500mm,管下方混凝土不易振捣密实。

7.3处理方法

  (1)在渗水部位进行化学注浆。

  (2)凿除管周或管下部漏水的混凝土酥松部分,用压力水冲洗干净和湿润,先用基层处理剂

  (水泥:聚合物JSJ胶乳:水到渠成:0.15:适量水)均匀涂(刷),再用细石混凝土(内掺适量聚合物JSJ胶乳)

  仔细插捣密实,湿养护7天。

  (3)在穿墙管根部≥250mm,剪力墙侧壁:立面≥250mm(在新旧混凝土交接面之外)用美惠防水涂料一布五涂加强层处理。

  (4)设置30mm厚聚苯乙烯保护层之后,进行土方回填。

  7.4预防措施

  (1)必须预埋钢套管,其长度等于混凝土墙体厚度,止水环必须与钢套管双面满焊。当混凝土墙体厚度大于50mm时,

  需设置两道止水环。

  (2)在混凝土浇捣过程中,应特别重视管下方混凝土密实度。

  (3)具体做法详(图7)。

7.5质量控制

  钢套管与止水环必须满焊,管下方的混凝土必须仔细振捣密实。

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